买二手房首付款什么时候交

二手房交易中首付款的支付时间通常有以下几种情况：

1. **资金监管方式** ：首付款在过户当天支付，通过资金监管账户进行，确保资金安全。

2. **非贷款购买** ：如果不需要贷款，首付款通常在签订合同当天支付，或者根据双方协商可以适当推迟。

3. **面签后至过户前** ：没有具体的时间要求，但一般在面签后到过户前这段时间内支付。

4. **资金托管流程** ：首付款在做资金托管时存入房管局认可的第三方账户，通常在过户前完成支付。

5. **批贷函后支付** ：如果买家选择按揭贷款，首付款一般在合同网签后、房屋过户前支付，但有时也会在拿到批贷函后支付。

6. **交房前** ：对于全款购买，首付款通常在过户前支付，而尾款（即银行贷款）在过户完成后发放。

请根据您的具体情况选择合适的首付款支付时间，并确保与卖家协商一致。需要注意的是，不同地区可能有不同的规定和习惯，请以当地实际情况为准。

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